A Louer

Description

Réf : 30

ZONE ACTIVITE OBJECT'IFS SUD
LOCAUX RECENTS COMPOSES DE BUREAUX 95M2 ET ENTREPOT 151M2
PARKINGS
EXCELLENT ETAT

** Loyer 2 390 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 8 280 € TTC | Dépôt de garantie: 4 600 € | 14123 IFS

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1829€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2300 EUR
Loyer de base
2300 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
2390 EUR
Honoraires Locataire
8280 EUR
Dépôt de Garantie
4600 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
1452 EUR

Surfaces

Surface
246 m2
Surface au sol
203 m2

Extérieur

Année construction
2016
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Digicode
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1829 EUR

IFS , Ifs

Loyer 2 390 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 246 m² Réf : 30

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

80 RUE DU VAUGUEUX
14000 CAEN

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