A vendre

$CAEN RIVE DROITE 1\/10$

$CAEN RIVE DROITE 2\/10$

$CAEN RIVE DROITE 3\/10$

$CAEN RIVE DROITE 4\/10$

$CAEN RIVE DROITE 5\/10$

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$CAEN RIVE DROITE 8\/10$

$CAEN RIVE DROITE 9\/10$

$CAEN RIVE DROITE 10\/10$

Description

Réf : 1576

AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE
APPARTEMENT TROIS PIECES AU 2EME AVEC ASCENSEUR
SEJOUR SUR BALCON SUD CUISINE AMENAGEE
2 CHAMBRES SDE WC CAVE
PARKING PRIVATIF
BON ETAT GENERAL
ACCES TRAM A PROXIMITE

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
138500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
330 EUR / mois
Prestations / charges
CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE AVEC DECOMPTEURS
MENAGE ESPACES VERTS
Taxe Foncière
1275 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
3732 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface loi Carrez
63.76 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

CAEN RIVE DROITE , Caen

€138 500 **

3 pièce(s) 63 m² Réf : 1576

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

80 RUE DU VAUGUEUX
14000 CAEN

CAEN RIVE DROITE , Caen