A vendre
Nouveau

$CABOURG 1\/11$

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$CABOURG 9\/11$

$CABOURG 10\/11$

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Description

Réf : 187

RES LES CHRISTOPHINES
APPARTEMENT DUPLEX
SEJOUR SUR TERRASSE CUISINE SDB WC 2 CHA%BRES MANSARDEES A L'ETAGE
CAVE ET PARKING
ravalement 2025 voté charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14390
Ville
CABOURG
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
eau froide ménage espaces verts
Taxe Foncière
978 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Charges annuelles (ALUR)
760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2
Surface séjour
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

CABOURG , Cabourg

€160 000 **

3 pièce(s) 30 m² Réf : 187

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

80 RUE DU VAUGUEUX
14000 CAEN

CABOURG , Cabourg