A vendre
Exclusif

Description

Réf : 1556

EXCLUSIVITE CAEN VAUCELLES

DERNIER ETAGE
Plateau aménagé en 3 logements type: séjour/cuisine kitchenette

une chambre et une autre en mezzanine sde wc
1 cave et 1 parking extérieur
Etat neuf

Idéal pour location meublé

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Provision sur charges
55 EUR
Prestations / charges
ménage
eau froide

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
650

Surfaces

Surface
66 m2
Surface au sol
90 m2
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Année construction
1955
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

APPARTEMENT CAEN - , Caen

€254 000.00 **

8 pièce(s) 66 m² Réf : 1556

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

80 RUE DU VAUGUEUX
14000 CAEN

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