T5 BASSIN ST PIERRE - 5 pièces - 122m² , Caen

380 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 349

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 349

Appartement traversant avec vue dégagée, situé au 5ème étage (avec ascenseur) comprenant :
- Un séjour/salon ouvert sur 2 balcons, une cuisine séparée, aménagée et équipée ;
- Deux salle de bains, un WC séparé ;
- Trois chambres ;
Chauffage, EF/EC collectifs.
Place de parking (couvert) et cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
405 EUR / mois
Provision sur charges
405 EUR
Prestations / charges
eau chaude froide ascenseur chauffage
Taxe Foncière
2861 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
112
Charges annuelles (ALUR)
4500 EUR
Cotisation fonds travaux
54.1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
123 m2
Surface loi Carrez
122.37 m2
Surface séjour
43.67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1870 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

T5 BASSIN ST PIERRE - 5 pièces - 122m² , Caen

380 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 123 m² Réf : 349

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

80 RUE DU VAUGUEUX
14000 CAEN

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