A vendre
Exclusif

$EXCLUSIVITE CAEN MALADRERIE 1\/15$

$EXCLUSIVITE CAEN MALADRERIE 2\/15$

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$EXCLUSIVITE CAEN MALADRERIE 13\/15$

$EXCLUSIVITE CAEN MALADRERIE 14\/15$

$EXCLUSIVITE CAEN MALADRERIE 15\/15$

Description

Réf : 177

MAISON DE VILLE EN PARFAIT ETAT
SEJOUR SALON OUVERT SUR CUISINE AMENAGEE
CHAMBRE SDE WC EN RDC - BUANDERIE
ETAGE PALIER ET DEUX CHAMBRES
COUR DEVANT ET DERRIERE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
833.57 EUR
Taxe Foncière
1299 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
124 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

EXCLUSIVITE CAEN MALADRERIE , Caen

€248 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 177

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

80 RUE DU VAUGUEUX
14000 CAEN

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